超77家商企推扶持計劃 減免租最長達兩個月

王宏2020-02-04 11:02:29來源:時代周報

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香蕉视频app??自春節以來,樂友集團副總裁高海燕的手機消息就沒停過。全國十幾家分公司的溝通群,隨時交流著公司最新動態。

??一線員工如何保障健康安全?

??貨物儲備是否充足?

??怎樣滿足一些老客戶的急需?

香蕉视频app??高海燕與同事不斷討論著解決方案。

??受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響,國內零售、餐飲、娛樂等行業受到巨大沖擊,社會零售總額大幅下滑,春節檔電影總票房僅收千萬,行業停工停業。

香蕉视频app??不僅像樂友集團這樣的大型連鎖零售商,更多中小經濟體更是面對著堪稱近年來“最寒冷”的春節。

??考慮到線下實體經濟困難,近日全國多個商業中心相繼宣布減租、免租計劃,選擇與商戶共克時艱。

香蕉视频app??1月26日,保利商業宣布旗下22家購物中心六日內租金全免。

香蕉视频app??28日,萬達商管宣布旗下萬達廣場30日內租金全免。

??30日,龍湖集團宣布旗下商場商戶67日內租金減半。

??目前,美的商業、華潤置業、泰禾商業等也已紛紛跟進。

香蕉视频app??據時代周報記者不完全統計,截至目前,全國已有超過77家商企宣布減免租金計劃,減租期最長達兩個月,全國超過700家百貨及購物中心品牌商戶將因此受惠。

??“對于商場在租金上的扶持減免,香蕉视频app將用于保障民生,重新投入到貨品之中”。2月1日,永輝超市某部門經理孫毅(化名)對時代周報記者表示。

香蕉视频app??孫毅解釋稱,“受疫情影響,香蕉视频app的成本也相應有一些抬高。人工、物流的調撥,還有部分供應商漲價。受扶持后,香蕉视频app將商場的租金優惠投入到了平穩物價當中。”

??2月3日上午,商務部副部長王炳南在國務院新聞辦舉行的新聞發布會上說,已全面動員中小商貿企業復工開業,增加基本生活服務供給。各地面對疫情發展要及時充分評估,分級管控,不得隨意關閉菜市場等經營場所,切實保障生活物資供應。

??為商戶減負

香蕉视频app??樂友集團是一家連鎖母嬰用品零售商,在全國有700多家門店,城市大型購物中心基本都有覆蓋。由于疫情導致的商場營業時間調整,人流量減少,樂友旗下眾多線下門店受到較大沖擊。

香蕉视频app??“母嬰行業的產品,比如奶粉、尿布等都是剛需。在香蕉视频app的會員社群中,很多會員對營業時間、產品是否缺貨等問題很關心。但疫情期間,大家都不太出門,怕交叉感染,對線下銷售影響特別大。”高海燕對時代周報記者表示。

??令高海燕感到高興的是,集團旗下門店所在的龍湖、萬達等商場均推出不同的減租政策,一定程度減輕了企業負擔。

香蕉视频app??“現在,香蕉视频app線上業務增長很快。通過APP和線上小程序下單,除武漢外的大部分城市都能快速送達。最感動的是武漢店鋪暫時停業,但有些客戶急需奶粉等物資,香蕉视频app一線業務員還是主動送貨。”高海燕補充道。

??與樂友一樣,在減租政策助力下,目前,永輝超市也能維持正常運營,為居民提供充足貨源。

??“疫情期間香蕉视频app會對賣場進行消毒、員工培訓、口罩分發,處理客戶的應急問題。后臺還會聯系供應商做提前的貨源儲備、物流調撥、貨品價格控制,保證不會在疫情下造成價格浮動。”孫毅表示。

香蕉视频app??在孫毅看來,春節以來,全國多個商場推出的免租、減租優惠,不僅幫助永輝超市減輕了經營壓力,更通過平穩物價惠及眾多消費者。

??商場、商戶共克時艱

??疫情對國內各大商場的影響同樣十分明顯,大年三十到現在,泰禾商業旗下購物中心一直在縮短運營時間。

香蕉视频app??“商場項目總也在管理群里交流了商戶反饋。各個商戶壓力都很大,特別是餐飲商戶,節前已經備好貨,現在面臨大量的預訂、退訂以及儲備損失,而且每天上班的員工工資負擔也很大。”2月2日,泰禾商業運營中心總經理助理王誼杰對時代周報記者無奈表示。

??1月29日,泰禾商業宣布旗下在營項目正月初一至正月十五商戶租金減半。

??“商家反饋還是很好的,降低了他們的運營成本。香蕉视频app暫時減租到2月8日,后期根據商戶的經營情況,還會有相應的經營扶持。”王誼杰說。

??對于商戶的承受能力,王誼杰相對較為樂觀:“泰禾商業幾個項目的經營狀況還不錯,香蕉视频app的租戶大多都是國際國內知名品牌,都很有實力。雖然壓力很大,但相信短期內還是能熬得住。”

香蕉视频app??泰禾商業并非特例,自1月26日起,全國多個商業中心宣布了免租、減租計劃。

??其中,保利商業宣布旗下22家購物中心初一至初六全部免租;萬達商管也宣布對全國所有的萬達商戶,自1月24日至2月25日內的租金和物業費實施全免政策;龍湖商業更是將旗下所有商場租金減半時間延長至67天,減免金額預計超過5億元。

??2月2日,萬達品牌部人員對時代周報記者表示,按照2019年集團租金收入384.8億元來看,此次免去租金的規模在32億元左右。

香蕉视频app??除在租金方面予以支持外,商企業也大力加強了衛生防護方面的投入。

??2月2日,龍湖商業相關人員對時代周報記者表示,近日已加強了商場排氣通風、公共空間消毒,并進行了全員防疫知識培訓,后續還將繼續思考如何為消費者提供更好服務。

??“租金只是一方面,對于商鋪業主而言未來經營的信心才是最重要的。免租后能夠減輕業主的負擔,形成一致的口碑和行動,共同面對重大疫情。”1月29日,艾媒咨詢創始人張毅對時代周報記者分析。

??張毅告訴記者,2003年非典期間,全國第一家Mall天河城購物中心,就主動采取了免租措施。非典疫情過后,天河城生意、客流以及商鋪業主積極性提升非常明顯,一直維持了十多年。

??在他看來,“減租對業主方的社會效益以及經濟效益都會產生積極的正面影響。”

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