130余家房企捐贈近20億元 減租送菜買醫療物資多管齊下

王麗新2020-02-04 08:42:26來源:證券日報

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??據有關機構不完全統計數據顯示,自疫情暴發以來,全國已有超130家房企累計捐款近20億元,捐贈超400萬只口罩、22萬套隔離服、230萬副手套等醫療物資。此外,超過30家房企推出“減免鋪租”舉措,自如等長租公寓品牌和部分酒店為武漢醫護人員提供免費住宿......

香蕉视频app??“當前首要任務是防疫情。”一位房企高管接受《證券日報》記者采訪時表示。

??多管齊下抗擊疫情

??相對而言,大型房企對這場疫情反應較快,且在捐款之余還發動自身力量以采買物資、關閉旗下聚眾型物業、溝通國際援助渠道等多種方式支援武漢。

香蕉视频app??其中,碧桂園集團捐出1億元,以及6萬只專業醫用防護口罩;中國恒大集團捐出2億元;萬科公益基金會向武漢紅十字會捐贈1億元;龍光慈善基金會通過深圳慈善基金會向武漢捐贈5000萬元;龍湖集團捐贈3500萬元;合景泰富捐資1000萬元、40萬個N95口罩和5萬雙防護手套;中國奧園捐贈50萬只口罩等。另據了解,1月24日至1月31日20時,中國奧園集團通過各渠道全球采購50多萬個醫用口罩,其中40多萬個已完成捐贈。

??除此之外,美的置業整裝衛浴緊急支援多地小湯山醫院建設;萬科物業請戰支援武漢火神山醫院,首批10名志愿者于2月1日集結出發;恒大集團繼捐款2億元之后,恒大人壽宣布為武漢市捐贈5000噸新鮮蔬菜。

??減租計劃也在持續披露中。接連幾天,龍湖集團、新城控股、華潤置地等超十家旗下擁有商業地產的房企,相繼宣布各自的租金減免政策,旨在減少商業零售業的損失。

??大悅城控股宣布,將對全國旗下13個商業項目的入駐商戶酌情減免春節期間的部分租金,并未披露具體措施;招商蛇口也指出,旗下在營購物中心實施租金減免優惠計劃,具體措施以門店公告為準。

香蕉视频app??值得關注的是,各大物業企業也正走在社區抗擊疫情一線。在社區物業防疫方面,除了消殺、檢測體溫等工作,很多小區還設置了“口罩廢棄專區”,按照社區要求定期集中處置。

香蕉视频app??“對于小區內居家隔離的密切接觸者,香蕉视频app的工作人員每天給送菜和生活所需物品。”一位工作人員接受《證券日報》記者采訪時表示,很多同事也都提前上崗,落實各種工作。

??按下銷售“暫停鍵”

香蕉视频app??送菜、買醫療物資、關停售樓處、減免商戶租金、物業企業做好社區防控等動作之外,接下來,排在房企面前的困難則是回款難題。

香蕉视频app??隨著全國防疫力度的不斷加大,截至目前已有包含湖南、江西、廣東、海南、黑龍江以及成都、重慶、福州、南京、蘇州、杭州、合肥在內的至少60余個省市下發通知,明確要求暫停售樓處銷售活動。

??以恒大為例,2月2日,據恒大集團發內部通知顯示,全國1246個項目在2月20日前不得開工,全國1040個售樓部在2月20日前不得開業。

??“關于銷售,香蕉视频app基本上就是按下了‘暫停鍵’,雖然也啟動了線上賣房,甚至VR看房,但說實話,對于能銷售多少房子并不報樂觀預期,沒什么更好的辦法。”某知名房企高管接受《證券日報》記者采訪時表示,除了催分期付款、催按揭能夠相對提升一點回款速度,2月份可能很難取得銷售業績,這對現金流有著極大考驗。

??2020年1月份,中國房地產銷售TOP100企業單月操盤銷售金額同比下降12%。恰逢傳統銷售淡季疊加武漢疫情影響,1月份行業整體銷售的下降在意料之中。

??“商業地產板塊其實一直是房企現金流回收最為穩定的業務,但現在房企依舊作出了減租舉措。”上述人士進一步稱,這幾天臨近開工,多數房企旗下各個業務條線都在開視頻會議,疫情防控、如何回款等是當前企業面臨的問題。

??對此,易居CEO丁祖昱表示,地產商銷售被迫中斷,但仍然有許多企業主動減免租金,分擔商業壓力,充分顯示地產業在特殊時期的擔當與責任。

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