住建部:房地產市場調控不會動搖 會保持政策連續性

杜雨萌2019-03-25 08:39:28來源:證券日報

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香蕉视频app??受今年以來多地微調房地產調控政策影響,業內質疑樓市調控放松的聲音一直不斷。近日,住房和城鄉建設部副部長倪虹明確表示,房地產市場調控不會動搖,會保持政策的連續性,與此同時,倪虹對于一些城市傳出取消限價政策的消息表示了否定。

香蕉视频app??對此,如是金融研究院高級研究員楊芹芹昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示,目前房地產宏觀調控的主基調并沒有變化,仍然是“房住不炒”,只是調控方式出現了微調,從“分類調控”改成“分類指導”,實際上,這相當于將權力和責任下移給地方政府,并要求各城市根據自身情況因地制宜。

香蕉视频app??“從房地產市場調控來說,調控的目標就是保持穩定,所以相對來說,穩定要排在第一位,而調控次之。”58安居客房產研究院首席分析師張波在接受《證券日報》記者采訪時表示,無論調控的方式和方法如何改變,繼續保持房地產市場穩定仍是2019年樓市的主基調。

??今年以來,各地確實從不同層面對原有的房地產市場調控政策作出適度放松。如海口、廣州、西安、高碑店等地繼續加碼人才引進政策,南京施行“房產每平方米計1分”的新積分落戶辦法,海南省重啟房貸“商轉公”,明確將重啟受理個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金貸款業務,以及石家莊戶口遷入“零門檻”等。

香蕉视频app??在張波看來,目前來看,全國新房、二手房市場的成交量以及成交價格已基本穩定,并在城市層面保持未來趨勢穩定。雖然各地在短期調控方面出現了一些“放松”動作,但整體調控力度依然從嚴,且針對需求端限購放松有限,尤其是以北上深為代表的一線城市,近期調控政策的變化極為有限。所以,從客觀角度來看,部分城市對于樓市調控政策的松動力度談不上“大力度”,應理解為部分城市在“因城施策”的政策指導下進行的有針對性“微調”,以此保障該城市的房地產市場穩定。

??從調控力度上看,楊芹芹預計,在經濟下行壓力依然較大的背景下,房地產調控政策或許會有邊際寬松跡象,但力度將遠不如2014年那么大,更多的是以貨幣寬松和局部寬松為主,不會出現類似調整房貸首付比例、放開限購這樣的“大招”。

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  • 據媒體報道,國家稅務總局原副局長許善達在海南的一個經濟論壇上表示,房地產稅處在研究起草階段,是指還沒有形成共識,還有很多問題還在研究,并且意見分歧不小。
  • 廣東省自然資源廳印發《廣東省自然資源廳關于明確工業物業產權分割及分割轉讓不動產登記有關事項的通知》(以下簡稱《通知》),并將于2019年5月1日起正式施行。
  • 市規劃和自然資源局、市農業農村局近日印發了《貫徹落實市委市政府工作部署實施鄉村振興戰略若干規劃用地政策措施(試行)的通知》(以下簡稱《通知》),《通知》明確提出,閑置宅基地可以村集體經濟組織為單位,通過拆舊建新發展民宿。
  • 昨日,《廣州市規劃和自然資源局廣州市農業農村局關于印發貫徹落實市委市政府工作部署實施鄉村振興戰略若干規劃用地政策措施(試行)的通知》(以下簡稱《通知》要求,全面開展廣州市農村房地一體不動產登記工作。
  • 全國不動產登記辦理將壓縮至5個工作日內。
  • 受今年以來多地微調房地產調控政策影響,業內質疑樓市調控放松的聲音一直不斷。
  • 3月21日,財政部、國家稅務總局、海關總署聯合發布《關于深化增值稅改革有關政策的公告》(即增值稅改革細則)。
  • 新一輪稅制改革正在持續,財政部年度立法安排成為一窺改革的最佳窗口之一。
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